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2018年买房合适吗 现在买房的好处和坏处?央行专

添加时间:2019/04/30

2018年买房合适吗 现在买房的好处和坏处?央行专家樊纲提"六个钱包买房" 是什么意思

2018年买房合适吗 现在买房的好处和坏处?央行专家樊纲提"六个钱包买房" 是什么意思

“六个钱包买房”的说法为何戳中了年轻人的心

樊纲的言论不幸戳中了“利益相关”的年轻人的痛点,这才引起了这么大的争议。

近日,央行货币政策委员会委员樊纲,被自己的“六个钱包”论推上了舆论的风口浪尖。年轻人漂泊异乡打拼,竟然连住有所居都保证不了?若想有一套属于自己的房子,竟然要掏空夫妻双方的父母、爷爷奶奶、外公外婆三代人“六个钱包”的积蓄?樊纲的发言被公开报道之后,一时引发了不少争议。

说句公道话,由于个别媒体断章取义,公众对樊纲的本意其实是有所误解的。回溯当时的语境,当台下观众提问年轻人是否要买房时,樊纲的原意是说,“六个钱包”是衡量家庭条件的重要指标,如果财力允许,应该利用好按揭贷款的机制,而如果财力不允许,则应考虑租房,不要勉强“上车”。

作为研究房地产政策的专家,号召年轻人量力而行,樊纲的发言其实无可厚非。只不过,在许多年轻人都为房价而感到焦虑的情况下,樊纲的发言内容正好激活了公众的“怒点”,这才无辜“躺枪”。

青年群体从来都是网络舆论的主力,而住房则是中国青年的一项“刚需”,年轻人面对“刚需”难以满足的现实,自然会产生不满。在任何国家,购房都是一笔重大支出,而在中国这一矛盾尤为明显。一方面,买房对年轻人并不容易,另一方面,“有恒产者有恒心”的传统观念,以及房子与教育、医疗等稀缺资源挂钩的严峻现实,都给年轻人带来了强烈的购房需求。

这种强烈的购房需求,让一些年轻人有了不计任何代价都一定要买房的观念。为了买房,父辈掏空家庭攒首付,年轻人将大部分工资用于偿还月供,这样的案例并不鲜见。前段时间热议的“隐形贫困人口”,其中也提到了为了还房贷,某些高薪白领无法储蓄的情况。在这种情况下,樊纲的言论不幸戳中了“利益相关”的年轻人的痛点,这才引起了这么大的争议。

其实,当我们询问老师、朋友,自己现在是否应该买房,得到的回答很有可能与樊纲的说辞差不多。但那时我们不会愤怒,因为老师、朋友和我们一样,也是普通人,也要承受高房价带来的种种弊端。然而,当这些话从一名公众人物那里说出来的时候,人们的情绪自然就不一样了。尽管樊纲个人并非负责房地产政策调控的官员,但是,公众却难免对公众人物产生某种“管管房价”的期待。这种期待,很容易让舆论对公众人物的发言产生误解。

事实上,中国的住房问题非常复杂,国家也一直在推动各种政策,实现“房住不炒”的终极目标。解决房价问题的“秘诀”,还是要到经济结构转型中去找。欲将房地产与中国经济体松绑,不仅需要房产税、限购等短期调控措施,更需要国家大力发展实体经济,推动供给侧结构性改革,从根本上化解房地产市场过热的问题。而对普通人而言,我们需要做的,则是不轻易被断章取义的报道干扰心绪,用合理的心态面对现实压力,做出理性的个人选择。

2018年楼市罕见下跌 现在买房对你的好处和坏处有哪些?

在十多年的时间里,我国不少城市的房价基本上没有经历过大幅度、大范围的下降。在这个大背景下,不少人都认为我国的房价会上涨是一个必然事件,所以奋斗的目标就成为了买房了。

不过,从去年开始,管理层对于房价的调控力度就显著增大了,类似于限购、限贷、限售这样的重拳也让火热的房地产市场冷却了不少。那么,经过一年时间的调整期,目前我国的房地产市场到底怎么样了呢?未来房价怎么走?今年适合买房吗?和小编一起来看看专家的观点吧。

一、 楼市进入新阶段,量价齐跌成为过去

在去年年底到今年年初的那段时间,由于管理层调控政策的影响,我国部分热点城市的房地产市场出现了罕见的量价齐跌的情况,不过,到来近期,这种情况得到了改变。

在向房地产中介机构了解情况后,小编发现,现在的房地产市场价格没有明显的上涨,但是交易量却明显火热起来了。房地产中介向我们表示,最近,他们业务量都有了不小的增长,如果觉得客户购房需求不大强烈,他们一般也不愿意再向客户不停推销了。



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